Novation(노베이션)은 기존 계약을 대체하여 새로운 계약을 체결하는 법적 절차를 의미합니다. 이 과정에서는 기존의 계약 당사자 중 한 명이 계약에서 벗어나고, 새로운 당사자가 그 자리를 대신합니다. 노베이션이 이루어지면 기존 계약의 모든 권리와 의무가 새로운 계약으로 전환되며, 이전 계약은 완전히 종료됩니다.

노베이션은 일반적으로 부동산 거래, 대출 계약, 임대 계약 등에서 발생할 수 있으며, 주로 당사자 간의 합의에 의해 이루어집니다. 예를 들어, 기존 임대 계약자가 계약을 새로운 임대 계약자에게 양도하고 싶을 때 노베이션이 사용될 수 있습니다. 이 경우, 기존 임대 계약자는 더 이상 계약에 대한 책임이 없으며, 새로운 임대 계약자가 모든 권리와 의무를 떠안게 됩니다.

노베이션은 당사자 모두의 동의가 필요하며, 법적으로 중요한 계약 변동을 일으키는 절차입니다.

No. Subject Author Date Views
762 Specific Performance (특별명령) / Injunction (금지명령) admin 2024.08.18 64
761 명목적 손해배상 (Nominal damages)실질적인 손실이나 피해가 없어서 admin 2024.08.18 57
760 Anticipatory Repudiation(선이행 거부) admin 2024.08.18 67
759 Fraud in the execution 계약을 체결시 문서의 성격/내용에 대해 오해하도록 속이는 행위 admin 2024.08.18 70
758 Undue influence(부당한 영향력) admin 2024.08.18 73
757 Misrepresentation admin 2024.08.18 73
» Novation 기존 계약을 대체하여 새로운 계약을 체결 admin 2024.08.18 66
755 Buyer’s Due Diligence 구매자의 실사 하라는 뜻 admin 2024.08.17 76
754 first mortgage --- recorded admin 2024.08.17 75
753 non-judicial foreclosure (trust deed) admin 2024.08.17 72
752 Budget Mortgage 매달 지불금에 원금과 이자뿐만 아니라, 재산세, 보험료 등 추가 비용이 포함됩니다 admin 2024.08.17 71
751 Taking Subject To <> Assumption of Mortgage admin 2024.08.17 74
750 Miscellaneous Issues - Clauses (III) admin 2024.08.17 70
749 Miscellaneous Issues - Clauses (II) admin 2024.08.17 71
748 Miscellaneous Issues - Clauses admin 2024.08.17 68
747 FORECLOSURE (REDEMTIONS) admin 2024.08.17 75
746 Negative Amortized Note admin 2024.08.17 70
745 Demand Clause 조건,이유에 관계없이 언제든지 대출금을 전액 상환 요구 admin 2024.08.17 69
744 Acceleration Clause 특정 조건때 남아있는 대출 잔액을 즉시 전액 상환 admin 2024.08.17 73
743 [Straight Note] vs [Amortized Note] admin 2024.08.17 71