Hypothecate는 부동산을 담보로 제공하면서도 그 부동산의 사용권을 포기하지 않는 것을 의미합니다. 즉, 대출자가 대출금을 상환할 때까지 해당 부동산을 담보로 제공하지만, 그 부동산을 계속 사용할 수 있습니다.

예를 들어, 대출자가 대출기관에 차용증서와 저당권을 제공할 때, 그 대출자는 부동산을 hypothecate하는 것입니다. 이 경우 대출기관은 대출자가 채무를 이행하지 않을 경우 해당 부동산에 대한 권리를 행사할 수 있지만, 대출자는 부동산을 계속 소유하고 사용할 수 있습니다. Hypothecate는 흔히 주택 담보 대출에서 사용되며, 이는 부동산을 담보로 제공하되 실질적인 소유권과 사용권은 대출자에게 남겨두는 방식을 설명합니다.

No. Subject Author Date Views
» Hypothecate는 부동산을 담보로 제공하면서 부동산의 사용권 admin 2024.08.01 111
561 Taking Subject To 구매자가 기존 대출을 인수, 대출 기관에 법적 책임을 지지 않는 방식 admin 2024.08.01 132
560 Short Sale 대출 기관의 승인 하에 주택을 매각 admin 2024.08.01 102
559 Reduction Certificate 특정 날짜 기준으로 대출 상환 금액을 인증 admin 2024.08.01 102
558 Prepayment Clauses 페널티 부과 내용을 명확히 큰 글씨나 밑줄로 강조 admin 2024.08.01 107
557 손실 지급 조항(Loss Payable Clause)화재 보험 회사 우선 대출자에게 보험금 admin 2024.08.01 108
556 지수 조항(Index Clause) 지수에 따라 변동 admin 2024.08.01 124
555 Hard Money Loan 현금을 직접 제공하는 대출 admin 2024.07.31 143
554 Future Advance Clause 초기 대출금 외에 추가로 빌릴 수 있도록 허용 admin 2024.07.31 104
553 Exculpatory Clause 채무 상환의 범위를 특정 부동산으로 한정 admin 2024.07.31 113
552 Estoppel Certificate 대출 잔액, 지급된 이자의 날짜, 이자율 인증 admin 2024.07.31 107
551 Escrow Account = impound account / reserve account admin 2024.07.31 122
550 Escalator clause 대출기관이 금리를 변경할 수 있도록 허용 anonymous 2024.07.31 127
549 Defeasance Clause 채무가 종료 admin 2024.07.31 102
548 Deed in Lieu of Foreclosure 자발적으로 집을 포기 admin 2024.07.31 385
547 Covenant to Pay Prior Encumbrances 차순위 담보권자 보호 admin 2024.07.30 110
546 Chattel Mortgage 개인 재산을 담보로 admin 2024.07.30 117
545 Assumption of a Loan <> 양도금지조항(Alienation Clause)반대 개념 admin 2024.07.30 119
544 Assignments of Rents Clause 설명 admin 2024.07.30 103
543 Alienation Clause (또는 Due-on-Sale Clause) 설명 admin 2024.07.30 116