Origination fee는 부동산 거래에서 대출을 받는 과정에서 대출기관이 부과하는 수수료입니다. 이 수수료는 대출 절차를 시작하고, 대출을 처리하는 데 드는 비용을 충당하기 위해 부과됩니다.

주요 특징:

• 수수료 비율: 일반적으로 대출 금액의 0.5%에서 1% 정도가 부과됩니다. 예를 들어, $200,000의 대출을 받을 때 1%의 발행 수수료가 부과되면, 수수료는 $2,000이 됩니다.
• 포함 비용: 이 수수료에는 대출 신청서 처리, 신용 조사, 문서 준비 및 대출 심사 등의 비용이 포함될 수 있습니다.
• 선불 비용: Origination fee는 대출이 승인될 때 또는 대출이 완료될 때 선불로 지불됩니다.

이 수수료는 대출 이자율을 낮추기 위해 선불로 지불하는 경우도 있으며, 대출을 받는 사람에게는 추가적인 비용으로 작용합니다. 대출 상품에 따라 다를 수 있으므로, 대출을 신청하기 전에 수수료 구조를 명확히 이해하는 것이 중요합니다.

Sources:

• Investopedia
• Bankrate